Ponuka nehnuteľností
- byty
- pozemky
- domy
- chaty
- garáže
- hotely
- zahraničné nehnuteľnosti
- penzióny
Dám do prenájmu murovanu halu( 200 m2)- momentálne využívaná ako ručná autoumyvárka , dielňa a pneuservis spolu s kanceláriami , wc, sprcha (cca 50 m2) v centre mesta za hotelom Yasmin (Hutník).Možné využívať aj ako predajňu + sklad, veľkosklad a pod. Nájomne 700 Euro/mesiac + energie.
Spoločnosť sa zaoberá prenájmom nehnuteľností.
Pre zahraničnú realitnu´spoločnos´t sprostredkujem aj výkup Vašich nehnuteĺností, celé Slovensko, dohodneme sa na spísanie zmluvy aj na realizácii.
Prvá Obchodná s.r.o. vrámci svojej realitnej činnosti pre Vás zabezpečí najmä: - kúpu, predaj, prenájom nehnuteľností - komplexný právny servis - investičné poradenstvo - sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru - sprostredkovanie zabezpečenia sťahovania - propagácia a inzercia nehnuteľnosti - sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku - sprostredkovanie výstavby a rekonštrukcie nehnuteľnosti - vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
Naša firma ponúka realitné služby pre svojich zákazníkov. Kúpa bytu, domu, pozemku a inej nehnuteľnosti - Predaj - Prenájom - Financovanie (pôžičky, hypotéky, kombinovanie viacerých možností) - Poistenie - Služby súdneho znalca – oceňovanie --notára --geodeta – geometrického plánu - Pomoc pri rekonštrukciách - „VIP” služby pre zaneprázdnených klientov - „Exkluzívne zmluvy” zastupovanie klienta počas celej doby realizácie požadovaných služieb
Pod správou sa rozumie komplexné zabezpečenie správy nehnuteľností, poskytovanie služieb súvisiacich s prevádzkou nehnuteľností, zabezpečenie opráv a údržby. Správa bytov Vyhotovenie a obstaranie: - pozvánky na schôdzu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome - výpovede zmluvy o výkone správy alebo odstúpenie od zmluvy o výkone správy - zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov (2x) - stanov spoločenstva vlastníkov bytov (ak to zmluva o spoločenstve určuje) - zápisnice a prezenčnej listiny zo schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov - výpisu z listu vlastníctva - návrhu na zápis do registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov registrovaných Krajským úradom v Prešove - návrhu na zápis zmien zapisovaných skutočností (zmena zmluvy o SVB, dodatok k zmluve o SVB a iné) Správa spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov a s ňou spojená činnosti: - vedenie účtovníctva - údržba a obnova spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku - zmluvy s dodávateľmi plnení spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov - poistné zmluvy na poistenie bytového domu, bytov, nebytových priestorov - predkladanie návrhov na využitie nebytových priestorov v dome - zmluvy o prenájme spoločních nebytových priestorov, spoločných častí, zariadení, príslušenstva a priľahlého pozemku - zabezpečenie plnení spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov - hospodárenie s úhradami vlastníkov bytov a nebytových priestorov za plnenia spojené s užívaním bytov alebo nebytových priestorov - hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv - rozčítovanie nákladov na správu a úhrad za plnenia na jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov - vybavovanie úverov pre bytové dom na zateplenie, revitalizáciu, opravy, rekonštrukciu, modernizáciu - návrh rozpočtu SVB na príslušný kalendárny rok - návrh ročnej účtovnej závierky SVB - návrh výšky mesačných úhrad za plnenia - návrh výšky mesačných platieb za správu - návrh použitia finančných prostriedkov z fondu údržby, prevádzky a opráv - návrh výšky príspevkov do fondu údržby, prevádzky a opráv návrh vyúčtovania úhrad za plnenia
* Vážení obyvatelia bytových domov, chýba Vám účtovník? Ponúkame Vám: - sledovanie a účtovanie mesačných úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu a nebytového priestoru - sledovanie príspevkov a čerpania z fondu údržby, prevádzky a opráv - výšku príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv - vyúčtovanie úhrad za plnenia - zostavenie predpisu mesačných zálohových úhrad - účtovanie došlých a vyšlých faktúr - účtovanie bankových výpisov, pohybov na bankovom účte - účtovanie daní, príprava daňového priznania - sledovanie a aktualizácia databázy vlastníkov bytov a nebytových priestorov - zostavovanie účtovnej závierky obsahujúcej výkaz o majetku a záväzkoch a výkaz o príjmoch a výdavkoch - zostavenie rozpočtu spoločenstva na príslušný kalendárny rok * Potrebujete poradiť v právnych veciach? Ponúkame Vám: - návrh úpravy práv a povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov - príprava a pomoc pri uzatváraní obchodných zmlúv s dodávateľmi médií, prác a služieb, alebo bankami - príprava a pomoc pri uzatváraní poistných zmlúv - vypracovanie stanov spoločenstva - príprava zmluvy o prevode vlastníckych práv - príprava a vedenie schôdze vlastníkov - vypracovanie, resp. zosúladenie existujúcej zmluvy o spoločenstve s platnou legislatívou návrh na zápis do registra spoločenstiev - zastupovanie v konaní o registrácii - zastupovanie v súdnom konaní * Chcete kúpiť, predať, prenajať alebo vymeniť byt? Ponúkame Vám: - sprostredkovanie kúpy, predaja, prenájmu alebo výmeny bytu alebo inej nehnuteľnosti - vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva bytu - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - príprava návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * Chystáte sa rekonštruovať byt a zlepšiť si bývanie? * Chcete mať zateplený bytový dom? * Chýbajú Vám prostriedky na realizáciu Vašich snov o lepšom bývaní? Ponúkame Vám: - zabezpečenie finančných prostriedkov s nízkym úrokom - vypracovanie záložnej zmluvy, úverovej zmluvy, dohody o vystavení a vyplatení zmenky, vlastnej zmenky - vypracovanie žiadosti o vinkuláciu poistenia * Chcete správcu, ktorý sa postará o všetky Vaše problémy súvisiace s bývaním? * Chcete účtovníka, realitného makléra alebo správcu ako rovnocenného partnera? * My to vieme, príďte, radi pomôžeme. Ak máte záujem, radi Vám podáme širší výklad k zabezpečovaniu služieb uvedených v našej ponuke osobne priamo vo Vašom bytovom dome alebo v našej kancelárii.
Vážená pani predsedníčka, Vážený pán predseda, sme novovzniknutá spoločnosť, ktorá poskytuje najmä účtovné, ekonomické, realitné a správcovské služby. Sídlo spoločnosťi je v Poprade na ulici J. Curie 3754/1. Sme kolektív ekonomických a právnických odborníkov. Naše skúseností z predchádzajúcej praxe sme spojili a vytvorili seriózny dobre pracujúci tím. Touto cestou Vás chceme osloviť ako osobu, ktorá je štatutárnym orgánom spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov, riadi ho, rozhoduje o záležitostiach spoločenstva, koná v jeho mene, ale je zároveň aj zodpovedná za činnosť spoločenstva. Zo skúsenosti vieme, že mnohé spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov majú nedostatky v zosúladení ekonomických a právnych záležitosti z bežnej činnosťi spoločenstva so zákonmi platnými v Slovenskej republike. Predkladáme Vám nasledovnú ponuku vypracovanú a určenú špeciálne pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorú tvoria tieto tri balíky služieb: - Základný balík služieb: sledovanie a účtovanie mesačných úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu a nebytového priestoru - sledovanie príspevkov a čerpanie z fondu údržby, prevádzky a opráv - účtovanie došlých a vyšlých faktúr účtovanie bankových výpisov, pohybov na bankovom účte - účtovanie daní, príprava daňového priznania - sledovanie a aktualizácia databázy vlastníkov bytov a nebytových priestorov - zostavovanie účtovnej závierky obsahujúcej výkaz o majetku a záväzkoch a výkaz o príjmoch a výdavkoch Rozšírený balík služieb (obsahuje základný balík): - rozúčtovanie nákladov na správu a úhrad za plnenia na jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov - návrh rozpočtu SVB na príslušný kalendárny rok návrh výšky mesačných úhrad za plnenia - návrh použitia financných prostriedkov z fondu údržby, prevádzky a opráv - návrh výšky príspevkov do fondu údržby, prevádzky a opráv - návrh vyúčtovania úhrad za plnenia Ďalej ponúkame obstaranie, prípravu alebo vypracovanie: - pozvánky na schôdzu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome - výpovede zmluvy o výkone správy alebo odstúpenia od zmluvy o výkone správy - zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov - stanov spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov (ak to zmluva o spoločenstve určuje) - zápisnice a prezenčnej listiny zo schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov - výpisu z listu vlastníctva - návrhu na zápis do Obchodného registra - návrhu na zápis zmien zapisovaných skutočností (zmena zmluvy o SVB, dodatok k zmluve o SVB a iné)
Popis: RD - ul.Hlavná (Koliba), rok kolaudacie 1985, po rekonštrukcii, pozemok 650 m2 s parkovou úpravou, orientácia VZ, trojpodlažný, dvojgeneračný, zast.plocha 12 x 15 m, UP 406 m2 + 25 m2 terasa, dve parkovacie státia, nádherný výhľad, Členenie: 1NP- samostatný trojizbový byt s výstupom do záhrady (terasu), má samostatný vstup, ale je aj prepojený s 2NP, 2NP - obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, terasa, dve spálne, sauna s bazénikom, jaccuzzi, dve kúpeľne, 3NP - fitness, terasa
Popis: Byt s krásnym panoramatickým výhľadom sa nachádza na 2.podzemnom podlaží, cca 6m nad zemou, pod bytom sú ešte dve poschodia. Bytový dom je umiestnený v doline, BA - Staré Mesto,časť Machnnáč, odbočka z Drotárskej cesty.Tiché prostredie, slepá ulica. Stavba roka - ocenenie CEZA-AR 2008- Súčasťou bytu je šatník, pivnica, garáž o výmere 20 m2 s bránou na diaľkové ovládanie na tom istom poschodí ako je byt, loggia o výmere 3,75m2 s krásnym vyhľadom na chránené uzemie (les), ďalej závesy, rolety, organtinové záclony na mieru, motorická žalúzia v kúpeľni. K bytu patrí tiež pivnica o výmere 4,80m2. V predsieni, v kúpeľni a v šatníku je veľkoplošná dlažba 60x60cm vanilkovej farby. Kúpeľňa: vana, bidet, wc, 120 umyvadlo so skrinkou a závesne skrinky na stenách. Byt je orientavaný na JZ,predáva sa s väčšinou zariadenia.