Ponúkame na predaj lukratívny pozemok, lokalita Zvolen
Predaj lukratívneho pozemku v priemyselnej zóne Zvolena Lokalita: Stredné Slovensko, Zvolen Výmera pozemku celkom: 8150m2 (možnosť rozparcelovať) Typ pozemku: stavebný pozemok rovinatý Pripravenosť k výstavbe: ihneď Inžinierske siete: v blízkosti sú všetky prípojky (plyn, elektrika, voda, kanalizácia) Dostupnosť k pozemku: odbočka z rýchlostnej komunikácie na svetelnej križovatke Výhoda: Pozemok je vyňatý z pozemkového fondu!!! V prípade záujmu, postaviť na pozemku skladové priestory, vám vieme zrealizovať celý zámer. Poloha Územie tvorí západný vstup do mesta. Územie sa nachádza priamo na hlavnej komunikácií – diaľnici R1, ležiaci v trase cesty I/66. Pozemok sa nachádza v priemyselnej časti Zvolena, na periférii. Výhodou pozemku je výborná dostupnosť a novo vybudovaná asfaltová cesta, určená aj pre nákladné autá. K pozemku sa odbočuje od svetelnej križovatky. Výhodou spomínanej lokality je hlavne ekonomický, vzdelanostný, dopravný a rozvojový potenciál a umiestnenie lokality v rámci Slovenska. Dostupnosť Areál je veľmi ľahko prístupný z rýchlostnej komunikácie I/66 – Zvolen – Banská Bystrica. Vnútorná areálová doprava je priamo napojená na túto komunikáciu. Zvolen je taktiež významným uzlom v rámci Slovenska. Blízkosť maďarských hraníc /70 km/, hlavný ťah na Poľsko z južnej strany a jeden z dvoch hlavných ťahov zo západu na východ robia zo Zvolena strategické miesto. Dobrá nadväznosť na dopravnú infraštruktúru - dopravný potenciál je daný blízkosťou letiska Sliač a vynikajúceho napojenia na celoštátne a európske cestné a železničné trasy. V blízkej budúcnosti je naplánované aj dokončenie diaľničného napojenia Zvolen – Bratislava /úsek Hronský Beňadik – Žiar nad Hronom/ a zároveň v tesnej blízkosti retail parku bude vedený aj diaľničný obchvat Zvolena smerom na Košice. Lokalita Pozemok sa nachádza od známeho novovybudovaného Retailového parku, cca 500m. Retailový park bude dobudovaný v priebehu 2-3 rokov. V Retailovom parku budú mať svoje zázemie značky ako Mercury Market, DAF – logistické centrum, GEIS – Ten expres. Na opačnej strane pozemku majú svoje sídlo obchodné značky ako Tesco extra, Mc Donald, TPD Euronics, Hobby expres,... V ďalšom období sa počíta so vstupom ďalších značiek. Spádová oblasť Dotknuté obyvateľstvo žije v okresnom meste Zvolen. Mesto Zvolen má 43 789 obyvateľov, ide o 12. najľudnatejšie mesto v SR. Pri katastrálnej výmere mesta 98,68 km2 je hustota osídlenia v meste 443,7 obyvateľov na km2 (cca 4x väčšia ako priemer za SR). Urbanistický priestor Zvolen - Banská Bystrica s takmer 150 tisíc obyvateľmi je treťou najväčšou koncentráciou obyvateľstva v SR. Z týchto dôvodov a na základe rozvojových zámerov územia Stredoslovenského regionálneho centra, ktorého je Zvolen významným južným centrom, možno predpokladať záujem obyvateľov mestských aj vidieckych sídiel Banskobystrického kraja o trvalý pobyt v tomto perspektívnom meste. Zvolen disponuje vhodnými lokalitami pre výstavbu bytov, má priestory pre rozvoj služieb, nezávadný priemysel a disponuje existujúcimi plochami pre možný priemyselný park. Územne je mesto pripravené k roku 2020 na navrhovaný počet obyvateľov 52 000. Výhody Na základe vami uloženej požiadavky, a záujmu o pozemok, kde by ste chceli vystavať sklad pre strednú Európu na technologické zariadenia pre gumárenský priemysel, vidím tento pozemok ako veľmi vhodný na váš zámer. Na pozemku nie je problém s výstavbou haly do 10m. Pozemok je pripravený na okamžité použitie a začatie výstavby. Výhodou je, že je vyňatí z pozemkového fondu, čo ušetrí nie len čas, ale hlavne ďalšie finančné investície. Cena pozemku je polovičná ako sa pohybujú ceny za pozemok v Retail parku, ktorý je len 500m vzdialený (kde sa ceny pohybujú cca 150-133€/m2 + podiel na komunikáciách). V prípade vášho záujmu vám vieme zabezpečiť, kompletnú výstavbu skladovej haly. Od projektovej dokumentácie, až po samotnú realizáciu projektu a vybavovanie potrebných dokumentov k výstavbe.
Reality
