Spotrebiteľské úvery
Úvery sú úročené v závislosti od konkrétnej banky, doby splatnosti, výšky úveru a účelu ich použitia.
Program Euro–FAKTÚRY-2011 (euro verzia aplikácie „Účtovné formuláre“) je jednoduchý nástroj vytvorený na báze aplikácie MS Excel, na vytváranie a evidenciu najčastejšie používaných účtovných formulárov. V aktuálnej verzii sú pripravené formuláre pre pokladničné doklady, faktúry a dobropisy, zálohové faktúry, zahraničné faktúry pre platiteľov i neplatiteľov DPH, príjemky, dodacie listy, kalkulačný list, objednávky na dodávateľa. Vo verzii 2011 s novinkami: grafické logo v dokladoch, pomocné evidencie („Kniha došlých faktúr“, „Podací hárok a lístok 2010“), „eko-friendly“ - zmena intenzity podfarbených polí, predvolené hodnoty z číselníka tovarov ... » viac Program „DPH formuláre 2011“ (nová verzia pre rok 2011) aplikácia (Word, Excel) na vyplnenie daňového priznania k dani z pridanej hodnoty. Pozor! Zmena pre vypĺňanie súhrnných výkazov. Ide o zmenu lehoty na podávanie súhrnného výkazu, ako aj spôsobu jeho podania (len elektronickými prostriedkami, pozri Suhrnny_vykaz_k_DPH_po_1-1-2010.pdf). » viac
- INovativní výzkum trhu - INtenzivní zkušenosti na českém a slovenském trhu od roku 1997 - INdividuální přístup - INspirace a ne jen informace
- bezplatné vstupné poradenstvo - poradenstvo pri výbere softwarového riešenia, podľa potrieb klienta - vedenie majetkovej agendy - pomoc pri pravidelnom odsúhlasovaní pokladne - vedenie dokumentácie formou prehľadnej databázy - spracovanie mesačných a štvrťročných priznaní dph - príprava koncoročných finančných výkazov a konceptu pre daňové priznanie doplnené súvahou a výkazom ziskov a strát - sprístupnenie kontrolných záznamov a podpornej dokumentácie pre audítora spoločnosti, respektíve daňový úrad na konci kalendárneho roka alebo ešte pred jeho skončením - vytváranie interných finančných správ a reportov podľa požiadaviek klienta - spracovanie výkazov pre štatistický úrad (intrastat) - príprava podkladov klienta pre úver - komunikácia s príslušnými úradmi - kompletné vedenie miezd - príprava vnútorných smerníc pre účtovníctvo a mzdy - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú účtovníkom 100 tis. eur
Poistenie majetku Aj keď väčšinou ľudia posudzujú poistenie domácnosti a nehnuteľnosti podľa jeho ceny, teda výšky plateného poistného, omnoho dôležitejšie by malo byť porovnávanie na základe spôsobu a výšky poistného plnenia. Teda sumy, ktorú poisťovňa vyplatí v prípade vzniku škôd. V tomto smere je dôležité pozrieť sa v zmluve nielen na limity poistného plnenia, výluky z poistenia, ale aj to, či poisťovňa plnenie vyplatí v novej alebo časovej hodnote alebo cene. Nová cena Novou hodnotou veci pri poistení nehnuteľnosti je suma, ktorú je potrebné zvyčajne vynaložiť na vybudovanie novostavby toho istého druhu, rozsahu a kvality v danom mieste. Alebo môže ísť o sumu potrebnú na znovuobnovenie poistenej nehnuteľnosti poškodenej poistnou udalosťou rovnakého druhu a kvality v novom stave. Určujúce je, ktorá z uvedených súm je nižšia. Časová cena Menej výhodná alternatíva je, ak je vo všeobecných poistných podmienkach alebo v zmluvných dojednaniach napísané, že poisťovňa vyplatí poistné plnenie v časovej hodnote. V takom prípade poistený dostane v prípade poistnej udalosti sumu novej ceny veci zníženú o stupeň jej opotrebenia alebo iného znehodnotenia. Môže sa teda stať, že za poškodenú alebo ukradnutú vec poškodený dostane podstatne menej ako za ňu v skutočnosti zaplatil. Produkty - Poistenie budov vo výstavbe - Poistenie bytov v osobnom vlastníctve - Poistenie bytových domov - Poistenie domácností - Poistenie rekreačných chát a chalúp - Poistenie rodinných domov
Základná norma pre hypotekárne bankovníctvo - Zákon č. 483/ 2001 o bankách, samostatná časť /§67 - §88/ v znení neskorších predpisov – novela zákona platná od 1. 1. 2004 - Zákon č. 162/ 1995 Z. z. o katastri a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov – posledná novela 173/ 2004 Hypotekárny úver - špecifický druh úveru, poskytnutý účelovo – na investície do nehnuteľností a zabezpečený nehnuteľnosťou. Financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR. Nehnuteľnosť - pozemky a stavby, spojené so zemou pevným základom. Pozemky majú vždy charakter nehnuteľnosti, bez ohľadu na ich výmer a určenie. Stavba nie je súčasťou pozemku, preto sa aj v katastri nehnuteľnosti eviduje samostatne. Využitie hypotekárnych úverov: - Kúpa nehnuteľností - Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva - Nadobudnutie nového bytu vo výstavbe podľa zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov /§22/ - Nadobudnutie nehnuteľnosti na základe zámennej zmluvy - Vysporiadanie podielu na nehnuteľnosti - Výstavba tuzemskej nehnuteľnosti, alebo zmena dokončenej stavby - Údržba tuzemskej nehnuteľnosti /rekonštrukcia, alebo modernizácia/ - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý je hypotekárnym úverom - Kombinácia spomínaných účelov
Štátny príspevok pre mladých – rozumie sa ním percento, o ktoré štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve o poskytnutí hypotekárneho úveru. Jeho výška sa určuje každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok a v danom roku platí pre všetky uzatvorené hypotekárne úvery, ktoré spĺňajú podmienky pre poskytnutie štátneho príspevku. Štátny príspevok pre mladých na rok 2009 sú 3% a poskytuje sa nasledovne: - Zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2% poskytne žiadateľovi štát - Zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% poskytne žiadateľovi štát Podmienky poskytnutia štátneho príspevku pre mladých: - Vek žiadateľa ku dňu podania žiadosti je od 18 do 35 rokov vrátane, ak žiadajú manželia, alebo solidárni spoludlžníci, vekovú hranicu musia spĺňať obaja - Priznanie štátneho príspevku pre mladých je max. do výšky 49 790,88 € / 1 500 000 Sk / z výšky poskytnutého hypotekárneho úveru - Žiadateľ má ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver priemerný mesačný príjem vypočítaný za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, najviac vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve SR za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver /napr. žiadosť podaná v 1. Štvrťroku 2009 sa posudzuje podľa priemernej nominálnej mzdy za 3. Štvrťrok 2008/ - Výška priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve je určená podľa zverejnených údajov Štatistického úradu SR - Účel úveru je špecifikovaný ako kúpa, výstavba, rekonštrukcia bytu alebo domu na území SR - Predloženie žiadosti o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru - Ak je hypotekárny úver vyšší ako maximálny limit štátneho príspevku, tak na čiastku presahujúcu limit na štátny príspevok sa štátny príspevok nevzťahuje - Poskytuje sa iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere - Platnosť štátneho príspevku a zvýhodnení poskytnutých bankou je 5 rokov od prvého čerpania
Základná norma pre hypotekárne bankovníctvo - Zákon č. 483/ 2001 o bankách, samostatná časť /§67 - §88/ v znení neskorších predpisov – novela zákona platná od 1. 1. 2004 - Zákon č. 162/ 1995 Z. z. o katastri a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov – posledná novela 173/ 2004 Hypotekárny úver - špecifický druh úveru, poskytnutý účelovo – na investície do nehnuteľností a zabezpečený nehnuteľnosťou. Financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR. Nehnuteľnosť - pozemky a stavby, spojené so zemou pevným základom. Pozemky majú vždy charakter nehnuteľnosti, bez ohľadu na ich výmer a určenie. Stavba nie je súčasťou pozemku, preto sa aj v katastri nehnuteľnosti eviduje samostatne. Využitie hypotekárnych úverov: - Kúpa nehnuteľností - Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva - Nadobudnutie nového bytu vo výstavbe podľa zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov /§22/ - Nadobudnutie nehnuteľnosti na základe zámennej zmluvy - Vysporiadanie podielu na nehnuteľnosti - Výstavba tuzemskej nehnuteľnosti, alebo zmena dokončenej stavby - Údržba tuzemskej nehnuteľnosti /rekonštrukcia, alebo modernizácia/ - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý je hypotekárnym úverom - Kombinácia spomínaných účelov
Stavebný úver je úver s nízkou garantovanou ročnou úrokovou sadzbou počas celej doby splácania, ktorý môžete využiť na financovanie svojho bývania. Predpokladom pre získanie stavebného úveru je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení a sporenie. Časť vašej cieľovej sumy nasporíte a druhú časť môžete získať ako výhodný stavebný úver, ktorý môžete využiť na zlepšenie vášho bývania. Na stavebný úver máte nárok po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy. Výhody stavebného úveru - nízka ročná úroková sadzba - stavebný úver / výška v závislosti od stavebnej sporiteľne / bez skúmania výšky príjmu - a bez záložného objektu - prostriedky vložené do stavebného sporenia sú chránené zákonom na ochranu vkladov - nízke mesačné splátky stavebného úveru - garantovaná výška splátky (počas celej doby splatnosti stavebného úveru) Výhodou stavebného sporenia je, že je to samostatný uzavretý systém s vlastnými podmienkami, nezávislý od finančných trhov. Prostriedky na stavebné úvery plynú primárne z vkladov sporiteľov a peniaze sa na finančných trhoch investujú len vo veľmi obmedzenej miere. Dlžníka tak neprekvapí zmena úrokovej sadzby počas splácania, ktorá by úver mohla výrazne predražiť. Práve nárok na stavebný úver s garantovanou úrokovou sadzbou počas celej lehoty splácania robí stavebné sporenie výnimočným a pre občanov mimoriadne výhodným produktom. Súčasné podmienky umožňujú obyvateľom uzatvoriť si zmluvu o stavebnom sporení do maximálnej výšky 170-tisíc eur. Výhodou je štátna prémia, ktorá na jedného sporiteľa môže dosiahnuť 66 eur ročne. Na úver s úrokovou sadzbou 2,9 alebo 4,7 percenta v závislosti od zvolenej tarify má nárok každý sporiteľ po splnení podmienok konkrétnej stavebnej sporiteľne.
Vedenie jednoduchého a podvojného účtovníctva (zostavenie mesačných účtovných závierok a výstupov podľa špecifík objednávateľa). Spracovanie dokladov a evidencie (kontrola vecnej a formálnej správnosti účtovných dokladov a ich zatriedenie do jednotlivých účtovných kníh). Ročná účtovná závierka (uzatváranie účtovných kníh). Spracovanie daňového priznania k dani z príjmov a zákonom stanovených príloh. Vypracovanie daňových priznaní k DPH, k dani z motorových vozidiel a k dani z nehnuteľností. Vedenie evidencie a inventarizácia investičného majetku + výpočet odpisov. Vedenie mzdovej evidencie.
V rámci zastupovania v daňovom konaní na základe splnomocnenia klientom, jednáme s daňovým úradom, vybavujeme žiadosti o predĺženie lehoty na podanie daňového priznania, zastupujeme klienta pri daňovej kontrole, poskytneme adresu pre doručovanie, pripravujeme odvolania, žiadosti o obnovu konania atď.