Registrácia

Hypotéky

Základná norma pre hypotekárne bankovníctvo
- Zákon č. 483/ 2001 o bankách, samostatná časť /§67 - §88/ v znení neskorších predpisov – novela zákona platná od 1. 1. 2004
- Zákon č. 162/ 1995 Z. z. o katastri a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov – posledná novela 173/ 2004

Hypotekárny úver - špecifický druh úveru, poskytnutý účelovo – na investície do nehnuteľností a zabezpečený nehnuteľnosťou. Financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR.

Nehnuteľnosť - pozemky a stavby, spojené so zemou pevným základom. Pozemky majú vždy charakter nehnuteľnosti, bez ohľadu na ich výmer a určenie. Stavba nie je súčasťou pozemku, preto sa aj v katastri nehnuteľnosti eviduje samostatne.

Využitie hypotekárnych úverov:
- Kúpa nehnuteľností
- Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva
- Nadobudnutie nového bytu vo výstavbe podľa zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov /§22/
- Nadobudnutie nehnuteľnosti na základe zámennej zmluvy
- Vysporiadanie podielu na nehnuteľnosti
- Výstavba tuzemskej nehnuteľnosti, alebo zmena dokončenej stavby
- Údržba tuzemskej nehnuteľnosti /rekonštrukcia, alebo modernizácia/
- Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom
- Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý je hypotekárnym úverom
- Kombinácia spomínaných účelov

Vyžiadajte si cenovú ponuku alebo ďalšie informácie

Popíšte, čo potrebujete. Čím presnejšie informácie uvediete, tým lepšiu ponuku môžete dostať.

Vyplňte prosím svoje kontaktné údaje a získajte cenové ponuky, referencie a ďalšie informácie.

Odoslaním súhlasím so spracovaním osobných údajov

Vaša požiadavka bola odoslaná.

  1. Zadanú požiadavku operátor spracuje.
  2. Požiadavka bude adresovaná vhodným dodávateľom.
  3. Spätne vás budú kontaktovať záujemcovia.
  4. Sami sa rozhodnete, koho si vyberiete.

Ďakujeme, že ste nás kontaktovali.

Ďalšie ponuky v sekcii: Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Účtovníctvo a mzdy

- bezplatné vstupné poradenstvo - poradenstvo pri výbere softwarového riešenia, podľa potrieb klienta - vedenie majetkovej agendy - pomoc pri pravidelnom odsúhlasovaní pokladne - vedenie dokumentácie formou prehľadnej databázy - spracovanie mesačných a štvrťročných priznaní dph - príprava koncoročných finančných výkazov a konceptu pre daňové priznanie doplnené súvahou a výkazom ziskov a strát - sprístupnenie kontrolných záznamov a podpornej dokumentácie pre audítora spoločnosti, respektíve daňový úrad na konci kalendárneho roka alebo ešte pred jeho skončením - vytváranie interných finančných správ a reportov podľa požiadaviek klienta - spracovanie výkazov pre štatistický úrad (intrastat) - príprava podkladov klienta pre úver - komunikácia s príslušnými úradmi - kompletné vedenie miezd - príprava vnútorných smerníc pre účtovníctvo a mzdy - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú účtovníkom 100 tis. eur

ACCOUNT&BUSINESS SERVICE s.r.o. Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Poistenie majetku

Poistenie majetku Aj keď väčšinou ľudia posudzujú poistenie domácnosti a nehnuteľnosti podľa jeho ceny, teda výšky plateného poistného, omnoho dôležitejšie by malo byť porovnávanie na základe spôsobu a výšky poistného plnenia. Teda sumy, ktorú poisťovňa vyplatí v prípade vzniku škôd. V tomto smere je dôležité pozrieť sa v zmluve nielen na limity poistného plnenia, výluky z poistenia, ale aj to, či poisťovňa plnenie vyplatí v novej alebo časovej hodnote alebo cene. Nová cena Novou hodnotou veci pri poistení nehnuteľnosti je suma, ktorú je potrebné zvyčajne vynaložiť na vybudovanie novostavby toho istého druhu, rozsahu a kvality v danom mieste. Alebo môže ísť o sumu potrebnú na znovuobnovenie poistenej nehnuteľnosti poškodenej poistnou udalosťou rovnakého druhu a kvality v novom stave. Určujúce je, ktorá z uvedených súm je nižšia. Časová cena Menej výhodná alternatíva je, ak je vo všeobecných poistných podmienkach alebo v zmluvných dojednaniach napísané, že poisťovňa vyplatí poistné plnenie v časovej hodnote. V takom prípade poistený dostane v prípade poistnej udalosti sumu novej ceny veci zníženú o stupeň jej opotrebenia alebo iného znehodnotenia. Môže sa teda stať, že za poškodenú alebo ukradnutú vec poškodený dostane podstatne menej ako za ňu v skutočnosti zaplatil. Produkty - Poistenie budov vo výstavbe - Poistenie bytov v osobnom vlastníctve - Poistenie bytových domov - Poistenie domácností - Poistenie rekreačných chát a chalúp - Poistenie rodinných domov

Ing. Eva Kucharová Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Hypotekárne úvery

Základná norma pre hypotekárne bankovníctvo - Zákon č. 483/ 2001 o bankách, samostatná časť /§67 - §88/ v znení neskorších predpisov – novela zákona platná od 1. 1. 2004 - Zákon č. 162/ 1995 Z. z. o katastri a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov – posledná novela 173/ 2004 Hypotekárny úver - špecifický druh úveru, poskytnutý účelovo – na investície do nehnuteľností a zabezpečený nehnuteľnosťou. Financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR. Nehnuteľnosť - pozemky a stavby, spojené so zemou pevným základom. Pozemky majú vždy charakter nehnuteľnosti, bez ohľadu na ich výmer a určenie. Stavba nie je súčasťou pozemku, preto sa aj v katastri nehnuteľnosti eviduje samostatne. Využitie hypotekárnych úverov: - Kúpa nehnuteľností - Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva - Nadobudnutie nového bytu vo výstavbe podľa zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov /§22/ - Nadobudnutie nehnuteľnosti na základe zámennej zmluvy - Vysporiadanie podielu na nehnuteľnosti - Výstavba tuzemskej nehnuteľnosti, alebo zmena dokončenej stavby - Údržba tuzemskej nehnuteľnosti /rekonštrukcia, alebo modernizácia/ - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom - Splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý je hypotekárnym úverom - Kombinácia spomínaných účelov

Ing. Eva Kucharová Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Spotrebiteľské úvery

Banky poskytujú aj rôzne typy spotrebných úverov – účelových aj bezúčelových. V prípade menej nákladných rekonštrukcií Vám vieme zabezpečiť aj úvery bez zakladania nehnuteľností . Takýto typ úveru si môže žiadať len občan Slovenskej republiky /alebo cudzinec s trvalým pobytom na Slovensku/ a musí mať dostatočný príjem, ktorý umožní úver splácať. Úvery sú úročené v závislosti od konkrétnej banky, doby splatnosti, výšky úveru a účelu ich použitia.

Ing. Eva Kucharová Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Hypotéky pre mladých

Štátny príspevok pre mladých – rozumie sa ním percento, o ktoré štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve o poskytnutí hypotekárneho úveru. Jeho výška sa určuje každoročne zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok a v danom roku platí pre všetky uzatvorené hypotekárne úvery, ktoré spĺňajú podmienky pre poskytnutie štátneho príspevku. Štátny príspevok pre mladých na rok 2009 sú 3% a poskytuje sa nasledovne: - Zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2% poskytne žiadateľovi štát - Zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% poskytne žiadateľovi štát Podmienky poskytnutia štátneho príspevku pre mladých: - Vek žiadateľa ku dňu podania žiadosti je od 18 do 35 rokov vrátane, ak žiadajú manželia, alebo solidárni spoludlžníci, vekovú hranicu musia spĺňať obaja - Priznanie štátneho príspevku pre mladých je max. do výšky 49 790,88 € / 1 500 000 Sk / z výšky poskytnutého hypotekárneho úveru - Žiadateľ má ku dňu podania žiadosti o hypotekárny úver priemerný mesačný príjem vypočítaný za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, najviac vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve SR za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver /napr. žiadosť podaná v 1. Štvrťroku 2009 sa posudzuje podľa priemernej nominálnej mzdy za 3. Štvrťrok 2008/ - Výška priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve je určená podľa zverejnených údajov Štatistického úradu SR - Účel úveru je špecifikovaný ako kúpa, výstavba, rekonštrukcia bytu alebo domu na území SR - Predloženie žiadosti o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru - Ak je hypotekárny úver vyšší ako maximálny limit štátneho príspevku, tak na čiastku presahujúcu limit na štátny príspevok sa štátny príspevok nevzťahuje - Poskytuje sa iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere - Platnosť štátneho príspevku a zvýhodnení poskytnutých bankou je 5 rokov od prvého čerpania

Ing. Eva Kucharová Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Stavebný úver

Stavebný úver je úver s nízkou garantovanou ročnou úrokovou sadzbou počas celej doby splácania, ktorý môžete využiť na financovanie svojho bývania. Predpokladom pre získanie stavebného úveru je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení a sporenie. Časť vašej cieľovej sumy nasporíte a druhú časť môžete získať ako výhodný stavebný úver, ktorý môžete využiť na zlepšenie vášho bývania. Na stavebný úver máte nárok po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy. Výhody stavebného úveru - nízka ročná úroková sadzba - stavebný úver / výška v závislosti od stavebnej sporiteľne / bez skúmania výšky príjmu - a bez záložného objektu - prostriedky vložené do stavebného sporenia sú chránené zákonom na ochranu vkladov - nízke mesačné splátky stavebného úveru - garantovaná výška splátky (počas celej doby splatnosti stavebného úveru) Výhodou stavebného sporenia je, že je to samostatný uzavretý systém s vlastnými podmienkami, nezávislý od finančných trhov. Prostriedky na stavebné úvery plynú primárne z vkladov sporiteľov a peniaze sa na finančných trhoch investujú len vo veľmi obmedzenej miere. Dlžníka tak neprekvapí zmena úrokovej sadzby počas splácania, ktorá by úver mohla výrazne predražiť. Práve nárok na stavebný úver s garantovanou úrokovou sadzbou počas celej lehoty splácania robí stavebné sporenie výnimočným a pre občanov mimoriadne výhodným produktom. Súčasné podmienky umožňujú obyvateľom uzatvoriť si zmluvu o stavebnom sporení do maximálnej výšky 170-tisíc eur. Výhodou je štátna prémia, ktorá na jedného sporiteľa môže dosiahnuť 66 eur ročne. Na úver s úrokovou sadzbou 2,9 alebo 4,7 percenta v závislosti od zvolenej tarify má nárok každý sporiteľ po splnení podmienok konkrétnej stavebnej sporiteľne.

Ing. Eva Kucharová Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Finančné a mzdové účtovníctvo

Vedenie jednoduchého a podvojného účtovníctva (zostavenie mesačných účtovných závierok a výstupov podľa špecifík objednávateľa). Spracovanie dokladov a evidencie (kontrola vecnej a formálnej správnosti účtovných dokladov a ich zatriedenie do jednotlivých účtovných kníh). Ročná účtovná závierka (uzatváranie účtovných kníh). Spracovanie daňového priznania k dani z príjmov a zákonom stanovených príloh. Vypracovanie daňových priznaní k DPH, k dani z motorových vozidiel a k dani z nehnuteľností. Vedenie evidencie a inventarizácia investičného majetku + výpočet odpisov. Vedenie mzdovej evidencie.

AMLKO, s.r.o. Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Evidencia majetku

- na samostatných strediskách sledujem náklady a výnosy pre jednotlivé finančné zdroje - granty - spracovanie pokladničných dokladov, pokladničnej knihy (v tuzemskej a zahraničnej mene) - spracovanie tuzemských a zahraničných služobných ciest evidencia dlhodobého hmotného majetku a dlhodobého nehmotného majetku – zatriedenie majetku do odpisových skupín, zostavenie odpisových plánov - evidencia krátkodobého hmotného majetku

JOTEK, s.r.o. Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo

Spracovanie miezd a personalistiky

- prihlásenie/odhlásenie zamestnancov do/zo Sociálnej poisťovne/zdravotných poisťovní - výpočet miezd - odovzdávame výplatné pásky pre zamestnancov - elektronické výkazníctvo do Sociálnej poisťovne - odoslanie výkazov do zdravotných poisťovní - spracovanie bankových príkazov - úhrada miezd pracovníkom vrátane zrážok - odoslanie hlásenia o zrážkovej dani zo závislej činnosti - odoslanie štvrťročných prehľadov o zrazenej a odvedenej preddavkovej dani z príjmov zo závislej činnosti - ročné zúčtovanie dane zamestnancom alebo Potvrdenie o zrazených preddavkoch - ročné zúčtovanie preddavkov na zdravotné poistenie - mzdové listy - evidenčné listy dôchodkového zabezpečenia - zápočty odpracovaných rokov - štatistické výkazy - zastupovanie počas kontrol v Sociálnej poisťovni, zdravotných poisťovniach, resp. na daňovom úrade

JOTEK, s.r.o. Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo
Zobraziť všetky ponuky v sekcii Financie, poisťovníctvo, účtovníctvo