Projektový Manažment
- Koordinácia a zabezpečenie spolupráce medzi všetkými zúčastnenými stranami v každej fáze prípravy, realizácie a odovzdania diela
- Komunikácia a poskytovanie priebežných informácií o procese klientovi
- Konzultačná a poradenská činnosť pre klienta v priebehu celého životného cyklu projektu
- Kontrola kvality dodávok a prác súvisiacich s realizáciou projektu
- Zastupovanie klienta vo veci prevzatia diela a preberania jednotlivých ukončených činností
Zahájenie projektu
- Vypracovanie zmluvy medzi objednávateľom a dodávateľom
- Poistenie za škody pri realizácii diela požadované vlastníkom objektu
- Oboznámenie sa so štandardami a požiadavkami klienta a majiteľa objektu, vyhodnotenie štandardov a požiadaviek klienta a majiteľa objektu z cieľom ich vzájomného zosúladenia pri dodržaní legislatívnych požiadaviek
- Vypracovanie harmonogramu prác a jeho priebežná kontrola
- Vypracovanie rozpočtu, jeho sledovanie a vyhodnocovanie
Predprojektová príprava
- Koordinácia a asistencia pri vypracovaní dispozičnej štúdie podľa požiadaviek klienta s cieľom efektívneho využitia
- Koordinácia a asistencia pri technickom a technologickom zariaďovaní
- Koordinácia a asistencia pri výbere dodávok vnútorného vybavenia
- Koordinácia a asistencia pri výbere atypických prvkov a špeciálnych zariadení
- Koordinácia architektov, dizajnérov a subdodávateľov
Projektová časť
- Koordinácia a asistencia pri vyhodnotení projektovej dokumentácie (realizačné výkresy)
- Vyhodnotenie a porovnanie projektovej dokumentácie s požiadavkami objednávateľa, štandardami a stavebnými obmedzeniami
- Zabezpečenie schválenia projektovej dokumentácie od objednávateľa a majiteľa objektu
Príprava realizácie diela
- Výber a zabezpečenie dodávateľov a subdodávateľov - tendre
- Negociácia a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi a subdodávateľmi
- Vypracovanie rozpočtu pre realizáciu
- Vypracovanie časového harmonogramu realizácie
Realizácia diela
- Manažment zmluvných prác a výkonov
- Organizácia zmluvných strán a subdodávateľov
- Organizácia a kontrola výkonov na mieste podľa stavebného denníka v súlade s časovým harmonogramom
- Kontrola kvality výkonov
- Výkon stavebného dozoru osobou s oprávnením na výkon činnosti SD
- Zabezpečenie koordinácie pri realizácii dodatočných požiadaviek klienta
- Postupné preberanie prác, dodávok a výkonov od jednotlivých dodávateľov
- Dohľad a monitoring nad odstraňovaním vzniknutých závad
- Administratívne úkony súvisiace s procesom fakturácie z pohľadu kontroly rozpočtu
- Odovzdanie diela klientovi
Vyhodnotenie projektu
- Spolupráca s majiteľom objektu pri získaní kolaudačného rozhodnutia a povolenia na užívanie priestorov
- Zabezpečenie a prevzatie projektu skutočného vyhotovenia
- Prevzatie certifikátov, návodov na obsluhu, revíznych správ, protokolov a inej relevantnej technickej dokumentácie
- Vyhodnotenie a uzatvorenie rozpočtu
- Vyhodnotenie a uzatvorenie projektu
- Dohľad a zabezpečenie odstránenia prípadných závad v čase záruky diela